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Können wir Standorte konsolidieren?
Erfahren Sie, welche Standorte nicht ausreichend genutzt werden und entdecken Sie Konsolidierungsmöglichkeiten, indem Sie die Spitzenauslastung und die durchschnittliche Gebäudeauslastung betrachten.
Leistungsmetriken:
Stakeholder:
Locatee Plan:
Können wir das Portfolio optimieren?
Entdecken Sie Chancen für effiziente Flächennutzung in Ihrem Portfolio, indem Sie die Dichte betrachten und ansehen, wie viel Fläche während Spitzenauslastungszeiten noch frei ist.
Leistungsmetriken:
Stakeholder:
Locatee Plan:
Können wir einen Standort verkleinern?
Überprüfen Sie, ob Sie einen Standort verkleinern können, indem Sie die aktuelle Kapazität mit der Zielauslastung und der verfügbaren Fläche während Spitzenauslastungszeiten vergleichen.
Leistungsmetriken:
Stakeholder:
Locatee Plan:
Benötigen wir zusätzliche Bürofläche?
Überprüfen Sie, ob ein Standort weiterhin die aktuellen Anforderungen der Nutzer und die Wachstumsprognosen erfüllt, indem Sie Spitzenauslastungsmuster im Verlauf der Zeit untersuchen.
Leistungsmetriken:
Stakeholder:
Locatee Plan:
Müssen wir umziehen?
Bestimmen Sie, ob ein aktueller Standort weiterhin den Anforderungen Ihres Unternehmens entspricht oder ob das Team umziehen muss. Nutzen Sie dazu die Spitzenauslastungsmuster und die Dichtemetriken.
Leistungsmetriken:
Stakeholder:
Locatee Plan:
Sollen wir die Mietdauer verlängern?
Untermauern Sie Ihre Entscheidung für die Verlängerung der Mietdauer, indem Sie überprüfen, ob die Nutzungsnachfrage hoch genug ist. Analysieren Sie dazu Muster wie durchschnittliche Spitzenauslastung und Spitzentrends.
Leistungsmetriken:
Stakeholder:
Locatee Plan:
Sollten wir einen Mietvertrag beenden?
Identifizieren Sie Gebäude mit niedriger Auslastung und erfahren Sie anhand der verbleibenden Kapazität während Spitzenauslastungszeiten, ob die Nutzer an einen nahe gelegenen Standort verlegt werden können.
Leistungsmetriken:
Stakeholder:
Locatee Plan:
Können wir ein Gebäude oder ein Stockwerk mit einem zusätzlichen Team belegen?
Stockwerk-Auslastungsdaten zeigen Ihnen die verbleibende Kapazität in jedem Stockwerk eines Gebäudes und geben Ihnen so Planungsgewissheit bei der Teamzuweisung.
Leistungsmetriken:
Stakeholder:
Locatee Plan:
Können wir die Anzahl der Schreibtische pro Fläche oder pro Team reduzieren?
Erwägen Sie die Möglichkeit, die Anzahl der zugewiesenen Tische für eine bestimmte Fläche oder ein bestimmtes Team zu reduzieren (oder nicht), indem Sie Metriken zur Spitzenauslastung betrachten.
Leistungsmetriken:
Stakeholder:
Locatee Plan:
Können wir Flächen neu zuweisen?
Entdecken Sie ungenutzte Kapazitäten, welche umfunktioniert werden können für weitere Teams, oder einer Neuanordnung. Sehen Sie sich dazu die freie Flächenkapazität bei der Spitzenauslastung an.
Leistungsmetriken:
Stakeholder:
Locatee Plan:
Müssen wir bestimmte Arten von Arbeitsplätzen hinzufügen?
Hohe Nachfragen nach bestimmten Arbeitsplatzarten werden durch Metriken wie geringe freie Kapazität bei Spitzenauslastung und einen wachsenden Spitzentrend widergespiegelt.
Leistungsmetriken:
Stakeholder:
Locatee Plan:
Müssen wir den Arbeitsplatz an eine sich verändernde Arbeitsplatzkultur anpassen?
Die geringe Auslastung und Nutzung von zusätzlichen Flächen könnte darauf hinweisen, dass eine Unstimmigkeit zwischen Flächenangebot und -Nachfrage besteht. Verwenden Sie die folgenden Metriken als Ausgangspunkt, um die Arbeitsweise in Ihrem Unternehmen zu analysieren.
Leistungsmetriken:
Stakeholder:
Locatee Plan:
Wie viel Fläche sollte an unserem neuen Standort belegt werden?
Wenn Sie die Flächenbudgetierung für einen neuen Standort erstellen, sehen Sie sich die aktuellen Daten zur Dichte und zur Flächennachfrage an (widergespiegelt durch die Muster bei durchschnittlicher Spitzenauslastung und Spitzentrends).
Leistungsmetriken:
Stakeholder:
Locatee Plan:
Wo befinden sich die Bereiche in unseren Büros, die am meisten verbessert werden müssen?
Finden Sie ineffiziente Bürobereiche, indem Sie mit den Heatmaps von Locatee die Flächen mit der geringsten durchschnittlichen Nutzung suchen.
Leistungsmetriken:
Stakeholder:
Locatee Plan:
Müssen wir das Layout eines Bereichs verändern?
Erwägen Sie Anfragen bezüglich der Änderung der Flächenlayouts, indem Sie nach Bereichen mit geringer durchschnittlicher Nutzung suchen. Dies könnte darauf hinweisen, dass die aktuelle Raumgestaltung nicht dem Arbeitsstil Ihrer Mitarbeitenden entspricht.
Leistungsmetriken:
Stakeholder:
Locatee Plan:
Sollten wir eine flexiblere Arbeitskultur fördern, um das Mieten neuer Büroräume zu vermeiden?
Bevor Sie mehr Büroraum mieten, überprüfen Sie die durchschnittliche Spitzenauslastung und die freie Kapazität bei Spitzenauslastung Ihrer aktuellen Flächen und vergleichen Sie diese mit Ihrer Ziel-Auslastung.
Leistungsmetriken:
Stakeholder:
Locatee Plan:
Können wir von fester auf flexible Schreibtischbelegung umsteigen?
Erwägen Sie die Entscheidung, auf eine flexible Schreibtischbelegung umzusteigen, indem Sie durchschnittliche Auslastung und freie Kapazität bei Spitzenauslastung Ihrer Büroräume ansehen: Geringe Durchschnittswerte und eine grosse Anzahl an freien Schreibtischen zu Spitzenauslastungszeiten weisen auf mobilere Arbeitsstile hin.
Leistungsmetriken:
Stakeholder:
Locatee Plan:
Welche Verteilung wäre optimal für welches Team?
Berechnen Sie die ideale Verteilung für jedes Team, indem Sie herausfinden, wie oft die Mitarbeitenden an ihren Schreibtischen arbeiten. Sie können dazu die durchschnittliche Spitzenauslastung der Fläche eines Teams im Verlauf der Zeit betrachten.
Leistungsmetriken:
Stakeholder:
Locatee Plan:
Müssen wir Schritte unternehmen, um sicherzustellen, dass die Zielauslastung unserer Gebäude mit den COVID-19-Richtlinien übereinstimmt?
Überwachen Sie die tägliche oder wöchentliche Nutzung Ihrer Gebäude, um herauszufinden, ob einzelne Büros gegen die gesetzten Ziele und COVID-19-Richtlinien verstossen.
Leistungsmetriken:
Stakeholder:
Locatee Plan:
Wir zeigen Ihnen
wie Sie bessere Entscheidungen treffen können
Warum Locatee?
Die skalierbarste Lösung
auf dem Markt
Unabhängig davon, ob Sie Informationen
für 10, 100 oder 1000 Gebäude benötigen –
Locatee kann sie alle messen und analysieren.
Keine hohen Hardware- und
Wartungskosten
Locatee nutzt die Cloud, weshalb Sie sich
weder über Installationen am Standort noch
über Wartung und Kosten Gedanken machen müssen.
Beispiellose Flexibilität
bei Datenquellen
Ganz gleich, wie ihr IT-Netzwerk aussieht
oder wie es verwaltet wird: Locatee kann es
für aussagekräftige Erkenntnisse nutzen.
So funktioniert es
Die umfassende Lösung von Locatee erfasst, verarbeitet und visualisiert Daten zur Büroauslastung und -nutzung in drei Schritten.
Erfassung
der Daten über die bestehende IT-Infrastruktur (LAN & WLAN)
- Keine zusätzliche Hardware
- Einrichtung vollständig remote
- Skalierbar
- Datenagnostisch (andere Datenquellen können genutzt werden)
Verarbeitung
der Daten in der einzigartigen patentierten Analytics Engine von Locatee
- Anonymisierung schützt die Privatsphäre
- Sichere Cloud-Umgebung
- Zusammenführung mit Grundrissen
und individuellen Standorteigenschaften
Visualisierung
der Daten in Locatee Workplace Analytics
- Historische und aktuelle Messwerte nach Gebäude, Stockwerk und Bereich
- Interaktives Dashboard mit individuell anpassbaren Metriken und KPIs
- Exportierbare Daten und Berichte
Erhalten Sie individualisierte Empfehlungen
Der CRE Decision Canvas unterstützt Sie bei der Navigation durch Ihren Entscheidungsprozess, von der Eingrenzung der zu untersuchenden Aspekte bis hin zur Identifizierung der Stakeholder, die Sie ins Boot holen müssen.
